2025年11月2日付 住宅ローン金利 最新情報
各銀行の住宅ローン金利を比較
みずほ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 3.550 | 3.800 | 3.950 | 4.100 | 4.200 | 4.750 | 5.000 | – | – | – |
| 全引 | 0.775 | – | 1.450 | 1.700 | 1.850 | 2.000 | 2.100 | 2.650 | 2.900 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.80 (2.25) |
2.96 (2.41) |
3.08 (2.53) |
3.17 (2.62) |
3.24 (2.69) |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.200 | 4.350 | 4.600 | – | 4.900 | 5.150 | 5.400 | 4.030 | 4.030 | 4.030 |
| 全引 | 0.925 | – | 2.250 | 2.400 | 2.650 | – | 2.950 | 3.200 | 3.450 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | 1.900 | – | 2.200 | 2.450 | 2.700 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.720 | 2.830 | 3.130 | 3.130 | 3.130 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.380 | – | – | 4.950 | – | 6.670 | – | – | – |
| 全引 | 0.595 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.650 | – | – | 2.170 | – | 2.940 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.660 | 2.800 | 2.910 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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りそな銀行 / 埼玉りそな銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.120 | 4.220 | 4.360 | 4.540 | 4.720 | 5.530 | 6.170 | – | – | – |
| 全引 | 0.640 | – | 1.885 | 1.985 | 2.125 | 2.305 | 2.485 | 3.295 | 3.935 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.540 | 2.740 | 2.850 | 2.970 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.380 | – | – | 4.950 | – | 6.670 | – | – | – |
| 全引 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | 0.595 | – | – | 1.650 | – | – | 2.170 | – | 2.940 | 2.660 | 2.800 | 2.910 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.300 | 4.500 | 4.550 | – | 4.890 | 5.580 | 6.160 | – | 6.620 | – |
| 全引 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.755 | 1.855 | 1.955 | – | 2.395 | 2.935 | 3.215 | 3.575 | – |
固定金利/変動金利の推移グラフ35年固定は設定無し
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中央労働金庫(ろうきん) の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 3.250 | 3.400 | – | 3.750 | – | 4.550 | – | – | 4.750 |
| 全引 | 0.875 | – | – | 1.700 | 1.850 | – | 2.200 | – | 3.000 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.400 | 1.550 | – | 1.900 | – | 2.550 | – | – | 2.750 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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SBI新生銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 1.950 | 2.450 | – | 2.700 | 2.850 | 3.000 | 3.050 | 3.400 | 3.700 | – | – | – |
| 当初 | 0.590* | 1.280 | – | 1.530 | 1.680 | 1.830 | 1.880 | 2.230 | 2.530 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.580 | 2.630 | 2.680 |
※住宅ローン 金利優遇プログラム 適用で：0.59%
物件価格の90%以内でお借入れの場合：0.66％
90%超でお借入れの場合：0.68％
固定金利/変動金利の推移グラフ
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ソニー銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全引 | 1.257 | 1.884 | 1.986 | 2.139 | 2.275 | 2.437 | 2.853 | 3.156 | 3.566 | 3.566 | 3.566 | |
| 変セ | 0.897 | – | 1.984 | 2.086 | 2.239 | 2.375 | 2.537 | 2.953 | 3.256 | 3.666 | 3.666 | 3.666 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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住信SBIネット銀行 <対面型> の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 3.275 | – | 3.370 | 3.460 | 3.700 | 3.560 | 3.760 | 4.340 | 5.550 | – | 5.790 | 5.930 |
| 全引 | 0.698 | – | 1.829 | 1.919 | 2.1659 | 2.019 | 2.219 | 2.799 | 4.009 | – | 4.249 | 4.389 |
| 当初 | 1.234 | – | 1.299 | 1.479 | 1.679 | 1.819 | 1.859 | 2.139 | 2.409 | – | 2.509 | 2.519 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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イオン銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.870 | – | 3.750 | 3.860 | 4.000 | 4.140 | 4.360 | – | – | – | – | – |
| 全引 | 0.780* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.290 | 1.450 | – | 1.830 | – | – | – | – | – |
※物件価格の80%以内でお借入れの場合：0.78％
80%超でお借入れの場合：0.83％
固定金利/変動金利の推移グラフ(35年固定は設定無し)
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auじぶん銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.841 | – | 3.560 | 3.610 | 3.700 | – | 4.050 | 4.180 | 4.440 | – | 4.980 | 5.180 |
| 全引 | 0.780* | – | 2.515 | 2.565 | 2.655 | – | 3.005 | 3.135 | 3.395 | – | 3.935 | 4.135 |
| 当初 | – | – | 1.445 | 1.635 | 1.765 | – | 1.300 | 2.400 | 2.570 | – | 3.095 | 3.295 |
*『住宅ローン金利優遇割』で最大引下げ（最大年0.15％引下げ）を適用した場合は 0.630%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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PayPay銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.680 | – | 3.280 | 3.410 | 3.520 | – | 3.670 | 4.200 | 4.440 | – | 4.650 | 4.710 |
| 全引 | 0.630* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.330 | 1.460 | 1.570 | – | 1.720 | 2.250 | 2.510 | – | 2.700 | 2.760 |
*『スマホ／ネット／でんき優遇割』を適用した場合は 0.500%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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UI銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.875 | – | – | 3.900 | 3.950 | – | 4.200 | – | 5.050 | – | – | – |
| 全引 | 0.595 | – | – | 1.620 | 1.670 | – | 1.920 | – | 2.770 | – | – | – |
10年固定金利/変動金利の推移グラフ
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フラット35 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| フラット20 | 1.51 |
|---|---|
| フラット35 | 1.90 |
【フラット35】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅は、
家族構成や住宅の性能等により異なります。
金利引下げ内容の確認は こちらのページ からご確認ください。
35年固定金利の推移グラフ
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