あなたが検討している新築一戸建やリノベーションマンションが仲介手数料無料になるかもしれない!更に専門家チームの本格的な住宅診断も無料で受けられる

仲介手数料無料のゼロシステムズは、パワービルダー系の新築なら殆どの物件が最大で仲介手数料無料でお取扱いいたします。建物診断や耐震診断も無料で行います。パワービルダー系(アーネストワン、一建設、アイディホーム、タクトホーム、東栄住宅、飯田産業、ホークワン)や ビルトインガレージの新築一戸建、リノベーション物件などを仲介手数料無料化と建物診断を得意としています。

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定休日:毎週水、隔週木 営業9:30~19:00

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今、あなたが検討している新築一戸建が仲介手数料無料になるかもしれない!

  • 仲介手数料無料ゼロシステムズの特徴
  • 仲介手数料無料でも専門家が専属担当になる
  • 仲介手数料無料の仕組み
  • 仲介手数料無料でも本格的な住宅診断が無料
  • 住宅の見極め方をご紹介したブログ
  • 最短30分で仲介手数料無料になるか判定できます
  • 早割会員登録でお得に
  • 仲介手数料無料ゼロシステムズはテレビやラジオで数多くの取材実績があります
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  • サービスの流れ

お客様の気持ちになって真剣に考えたサービスのかたちです

≪お引渡しまでの流れのご説明≫

お客様の気持ちになって、「安心の心づかい」の対応に心がけております。

1.まずは早割会員登録

購入物件はまだ決めていないけど、契約時はゼロシステムズを利用したいという方は、まずは、早割会員登録をして下さいお得なサービスをご提供いたします。

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※安心の心づかい メールアドレス以外の個人情報の入力は任意です。

2.物件探し

WEB、新聞広告、情報誌等に掲載されているほとんどの物件のお取扱いが可能です。
他社からご紹介された物件でも私どもで仲介手数料無料でお取扱いが可能な場合が
御座いますのでお気軽にお問合せ下さい。

※安心の心づかい
他のサイトや不動産会社から紹介された物件でも喜んで対応いたします。
お気軽にお問合せください。

3.お取扱い可能か無料判定

ゼロシステムズでお取扱い可能かすぐにお調べいたします。 まずは、ここからスタートいたします。 ↓↓↓

お取扱い無料判定フォームはこちら

※最短30分でご回答いたします。

※安心の心づかい
メールアドレス以外の個人情報の入力は任意です。
プライバシーを知られたくない方も気軽にお問合せ出来ます。

4.現地内覧の前には、下見をオススメいたします

3.お取扱い無料判定で、お取扱い「可能」という判定が出た場合は
買主より仲介手数料を頂かないでお取扱させて頂きます。
この場合、私どもからお客様に物件詳細資料を添付ファイルやメール、FAXでお送り致します。

内覧前には、まずは、必ずお客様だけで外観の下見をする事をオススメしています。
お客様だけで下見する事により気楽に物件の雰囲気を把握する事ができます。
物件の所在が解らなければ、私どもにて地図や住所をお知らせ致しますのでご遠慮なくお申し付け下さい。

外観を下見して気に入った場合は、すぐに私どもまでご連絡下さい。
内覧の手配をして私どもも立会ってご案内致します。
※この時に初めて実際にお客様とお会いいたします。

不動産のご不明な点や資金計画なども、お気軽にご相談下さい。
私どもにお問合せ頂いた時点で既に他社などを通じてご見学された物件の場合でも
物件に間違いが無いかを確認する上でも必ず私どもの立会いのもと現地をご案内させて頂く事にしております。

※安心の心づかい
資金計画、価格交渉、契約条件、今後の流れについて、等々のご説明をする際には、出来るだけ専門用語を使わず皆様が解りやすい言葉でご説明させて頂いております。また、私どもでは、ご内覧の際には、即決を求める事は致しません。
不動産は高い買物です。じっくり検討して頂いてご決断する事をお奨め致します。

5.ご購入を決断された場合は、不動産購入申込書をご記入頂きます

ご検討の結果、ご購入を決めた場合は、不動産購入申込書(買付)を記入して、
お客様のご購入条件を整理して売主側にお客様の購入意思を伝えます。
この時に、価格交渉、ご契約条件などの交渉や調整を私ともで行います。

※安心の心づかい
適正な価格で価格交渉できるように、価格交渉についてのアドバイスも行ないますのでご安心下さい。

6.契約前には、物件調査、建物診断、非破壊検査、耐震診断

不動産購入申込書(買付)を売主に提出して、ご契約の諸条件のお話がまとまったら
1級建築士が物件調査、建物診断、非破壊検査、耐震診断を行ないます。
建築基準法、都市計画法、道路法、登記、建物、耐震などのあらゆる角度から調査を行い、物件に問題が無いかチェックいたします。
万一、物件に問題点を発見した場合は、お客様にご報告いたします。
その問題点が、お客様のご希望に沿わないものであれば、ご契約を中止する事も可能で御座います。

※安心の心づかい
ご契約前に建物診断報告書、耐震診断報告書、最新の登記簿謄本等を事前にメールでお送りさせて頂きます。
ご契約前の調査や診断で予想外の事実が発覚したら私どもからご契約の延期や中止を助言する場合も御座います。
契約を進める決断する事も勇気ですが、断ることも勇気ですね。

7.重要事項説明書とご契約

代表の田中が重要事項説明書と契約書類のご説明してご契約の手続きを致します。

ご契約場所は、売主側の事務所又は当社の事務所のどちらかで行ないます。
※宅建業法上、不動産のご契約は、原則的に宅建業者の事務所で行なわなければならなく、お客様のご自宅でご契約する事ができません。当社の営業スタイルの場合、お客様のご自宅が売主側の宅建業者の事務所の方が近いことが多いので、殆どの場合は、売主側の業者の事務所でご契約する事が多いです。

※安心の心づかい
重要事項説明書やご契約書に記載の専門用語もお客様が解るような言葉で解りやすくご説明致します。
また、説明の最中に不明な点が御座いましたら、説明を中断して結構ですのでお気軽にご質問した頂いて結構ですのでご安心下さい。

8.住宅ローン → 現地立会い → お引渡し

お引渡しまでの手続き(住宅ローンや登記の手配等々)も専門家が専属担当致します。

住宅ローン

住宅ローンの必要書類のお知らせなども私どもにてお手伝いを致します。
資金計画についてもご契約前にご相談承りますのでお気軽にご相談下さい。

最終立会いチェック

お引渡し前には、売主、買主、私どもの三者で、現地立会いをするようにしております。
新築分譲住宅の場合は、完成後の引渡し前の立会いチェックが非常に重要です。
私どもが立会いチェックをする事により、お引渡後のクレーム発生率が低下致します。

残金決済(お引渡し)

所有権移転登記の手配、残金決済の手配、等々も当社で行いますのでご安心下さい。

※安心の心づかい
通常、不動産会社では、住宅ローンを取り扱うお客様からは、「住宅ローン取扱い事務手数料」として金31,500円~高いところで金105,000円を支払わなければならない不動産会社が多いですが、私どもでは、このローン取り扱い事務手数料も頂きませんのでご安心下さい。