仲介手数料０円で新築などの不動産を購入したいお客様の為の仲介手数料０円ポータルサイト「ゼロシステムズ」

　　　　1．まずは早割会員登録

購入物件はまだ決めていないけど、契約時はゼロシステムズを利用したいという方は、まずは、早割会員登録をして下さいお得なサービスをご提供いたします。

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メールアドレス以外の個人情報の入力は任意です。

2．物件探し

WEB、新聞広告、情報誌等に掲載されているほとんどの物件のお取扱いが可能です。
他社からご紹介された物件でも私どもで仲介手数料無料でお取扱いが可能な場合が御座いますのでお気軽にお問合せ下さい。

≪安心≫
他のサイトや不動産会社から紹介された物件でも喜んで対応いたします。
お気軽にお問合せください。

3．仲介手数料無料でお取扱い可能か無料判定

ゼロシステムズでお取扱い可能かすぐにお調べいたします。

まずは、ここからスタートいたします。
↓↓↓
お取扱い無料判定フォームはこちら

※最短３０分でご回答いたします。

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メールアドレス以外の個人情報の入力は任意です。プライバシーを知られたくない方もお気軽にご登録下さい。

4．現地内覧の前には、下見をオススメいたします

３．お取扱い無料判定で、お取扱い「可能」という判定が出た場合はラッキーですね♪
仲介手数料が無料又は半額か３０万円になります♪
この場合、私どもからお客様に物件詳細資料を添付ファイルやメール、FAXでお送り致します。

内覧前には、まずはお客様だけで外観の下見をする事をオススメしています。
お客様だけで下見する事により気楽に物件の雰囲気を把握する事ができます。
物件の所在が解らなければ、私どもにて地図や住所をお知らせ致しますのでご遠慮なくお申し付け下さい。

外観を下見して気に入った場合は、すぐに私どもまでご連絡下さい。
内覧の手配をして私どもも立会ってご案内致します。
※大抵、この時に初めて私どもはお客様とお会いいたします。

不動産のご不明な点や資金計画なども、お気軽にご相談下さい。

私どもにお問合せ頂いた時点で既に他社などを通じてご見学された物件の場合でも
物件に間違いが無いかを確認する上でも再度、私ども立会いのもと現地をご案内する事が出来ますのでお気軽にご相談下さい。

≪安心≫
資金計画、価格交渉、契約条件などはお気軽にご相談下さい。
また、私どもでは、すぐに購入の決断を迫るようなことは致しません。
不動産は高い買物です。じっくり検討して頂いて結構で御座いますのでご安心下さい。

5．ご購入をご希望の場合は、不動産購入申込書（買付）を記入して売主と交渉

ご検討の結果、ご購入を決めた場合は、不動産購入申込書（買付）を記入して、お客様のご購入条件を整理して売主側にお客様の購入意思を伝えます。

この時に、価格交渉、ご契約条件、ご契約日時などの調整も私ともで致します。

≪安心≫
適正な価格で価格交渉できるように、価格交渉についてのアドバイスも行ないますのでご安心下さい。

6．契約前には、物件調査、建物診断、シックハウス診断

不動産購入申込書（買付）を売主に提出して、ご契約の諸条件が成立したら
今度は、私どもが物件調査、建物診断、シックハウス診断を行ないます。
建築基準法、都市計画法、道路法、登記、建物、シックスハウスなどのあらゆる角度から調査を行い、物件に問題が無いかチェックいたします。
万一、物件に問題点を発見した場合は、お客様にご報告してご説明いたします。
その問題点が、お客様のご希望に沿わないものであれば、契約の中止を助言する場合も御座います。

≪安心≫
調査の結果、万一、物件に問題点を発見した場合は、速やかにお客様にご報告してご説明します。
その問題点は、お客様のご意向に沿わない点であれば、契約中止を助言する場合も御座います。
契約を決断する事も勇気ですが、断ることも勇気ですね。

7．重要事項説明書とご契約

宅地建物取引主任者である田中勲が重要事項説明書と契約書類のご説明してご契約の手続きを致します。

ご契約場所は、売主側の事務所又は当社の事務所のどちらかで行ないます。
※宅建業法上、不動産のご契約は、原則的に宅建業者の事務所で行なわなければならなく、お客様のご自宅でご契約する事ができません。当社の営業スタイルの場合、お客様のご自宅が売主側の宅建業者の事務所の方が近いことが多いので、殆どの場合は、売主側の業者の事務所でご契約する事が多いです。


≪安心≫
重要事項説明書や契約書は、お客様が解るようにご説明いたします。
また説明の最中に不明な点が御座いましたら、説明を中断して結構ですのでお気軽にご質問した頂いて結構ですのでご安心下さい。

8．住宅ローン　→　現地立会い　→　お引渡し

引っ越しまでの段取り（住宅ローンや登記の手配等々）をお手伝いいたします。

住宅ローン
住宅ローンの必要書類の手配なども私どもにてお手伝いを致します。
資金計画についてもご契約前にご相談承りますのでお気軽にご相談下さい。

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最終立会いチェック
お引渡し前には、売主、買主、私どもの三者で、現地立会いをするようにしております。
新築分譲住宅の場合は、完成後の引渡し前の立会いチェックが非常に重要です。
私どもが立会いチェックをする事により、引渡し後のクレーム発生率が激減いたします。

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残金決済（お引渡し）
所有権移転登記の手配、残金決済の手配、等々も当社で行いますのでご安心下さい。


≪安心≫
通常、不動産会社では、住宅ローンを取り扱うお客様からは、「住宅ローン取扱い事務手数料」として
５２，５００円〜１０５，０００円を徴収するところが多いですが、私どもでは、この手数料も頂きませんのでご安心下さい。
各種お手続きでご不明な点等ございましたら、遠慮なくご質問ください。お引っ越しまで安心して手続きできるようにしっかりフォローします。