建売住宅の見極め方を解説

こんな建売住宅は買うな
著者:田中 勲
出版社:幻冬舎
全国の書店で好評発売中
形式:親書
価格:864円

ネットで購入
どこのショッピングサイトでもご購入できます 



アマゾン セブンネット
ショッピング
楽天ブックス
商品の説明
(Amazon登録情報)

内容紹介

基礎のひび割れ、断熱材の入れ忘れ、耐震強度の不足、雑に建てられた住宅に潜む欠陥・不具合を見抜く方法!

注文住宅と比べて安く購入できる建売住宅は、特に地価の高い都心近郊で人気があります。

しかし実は、流通している住宅の大部分が目に見えない欠陥・不具合を抱えているのが実情です。

実際に、断熱材のズレ・不足や、準防火地域における石膏ボードの貼り忘れ等のミスが報告されています。

一般的な住宅診断では見過ごされてしまう欠陥や不具合は山ほどあるのです。

こうした問題の背景にあるのは、建売業界、特にパワービルダーといわれる業者の抱える人手不足があります。

設計段階では公的機関の承認を得ていても、マンパワーをおさえた突貫工事の中で人為的なミスが起こってしまうのです。

しかし購入前に適切な確認・処置を行えば、建売住宅は、コストや手間をあまりかけずに良質なマイホームを入手できる有効な手段となりえます。

そこで本書では、20年以上の長きにわたり不動産事業に従事してきた著者が、建売住宅購入の前に行っておくべきチェックのポイントを解説。

一般的な住宅診断では見抜けないような、一見わからない施工ミスや本当の耐震強度の調査方法を公開することで、読者が知らずに欠陥住宅をつかまされてしまうリスクを軽減します。

質の高いマイホームを安く手に入れたい。
一生に一度の買い物で絶対に後悔したくない。
そんな読者必携の一冊です。


【もくじ】

第1章
断熱材のヌケ、違法建築、耐震強度不足……
欠陥に気づかずに公開する建売住宅購入者たち

第2章
住宅診断や完了検査でも見落とすポイントは多い
建売住宅に潜む恐ろしいリスク

第3章
壁の中、床の下……
施工者の“うっかりミス”を逃さない22のポイント

第4章
基準値を満たしていても安心できない
耐震強度を見極める15のポイント

第5章
電磁波、ホルムアルデヒド、放射線……
有害物質を見抜く5つのポイント

第6章
売り文句にはウラがある
不動産の営業マンに騙されない為の8つのポイント

第7章
引渡し前の徹底チェック&適切処置で
一生満足できる住宅を手に入れる

内容(「BOOK」データベースより)

断熱材のヌケ、違法建築、耐震強度不足…etc.1000件以上の欠陥を見抜いてきたプロが教える一生に一度の買い物を後悔しないためのチェックポイント。

著者について

【著者プロフィール】

田中 勲(たなか いさお)

関東近郊エリアを中心に不動産仲介を行う、レジデンシャル不動産法人株式会社の代表取締役。

不動産業界に20年以上従事しており、物件の売買実績は1000件以上。

そこで得た経験をもとに“田中式建物診断”という独自の建物診断を提唱している。

欠陥住宅の購入を防ぐ欠陥住宅評論家や独自の建物診断の第一人者としてラジオ、テレビ、雑誌、書籍等多数のメディアで活躍している。

著者略歴
(「BOOK著者紹介情報」より)

田中 勲
レジデンシャル不動産法人株式会社代表取締役。仲介手数料無料ゼロシステムズを運営して首都圏全域の不動産仲介と建物診断を行う。不動産業界に20年以上従事しており、物件の売買実績は1000件以上。

そこで得た経験をもとに“田中式建物診断”という独自の建物診断を提唱している。欠陥住宅の購入を防ぐ欠陥住宅の専門家として知られ、独自の建物診断の第一人者として、ラジオ、テレビ、雑誌、書籍等多数のメディアで活躍している
(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

Amazon登録情報
新書: 207ページ
出版社: 幻冬舎)
言語: 日本語
ISBN-10: 4344972295
ISBN-13: 978-4344972292
梱包サイズ: 17 x 10.8 x 1.8 cm
おすすめ度:5つ星のうち 4.2


◆レビュー
Amazonレビューのスクリーンショットです。
ご参考にしてください。


※Amazonレビューのスクリーンショットです。
ご参考にしてください。

ネットで購入
どこのショッピングサイトでもご購入できます 



アマゾン セブンネット
ショッピング
楽天ブックス