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横浜銀行の住宅ローン審査の傾向と対策
2016/12/04 21:35

横浜銀行の住宅ローン審査の特徴や注意点をご紹介します。

■横浜銀行に向いている人、向いていない人

◆勤続年数が短い方
横浜銀行の住宅ローン審査では、勤続年数6か月以上で審査対象になります。

◆年齢が高い方
完済時年齢82歳までなので年齢が高い方でも長期返済計画ができます。

◆頭金が少ない方
横浜銀行の住宅ローンでは、諸費用分も住宅ローンに組み込みできます。

◆団信に加入できない方
持病で団信に加入できない場合は、既存の生命保険の状況により住宅ローンが借入できる場合があります。


■横浜銀行の住宅ローンの特徴Q&A

Q1.横浜銀行の住宅ローンでは、物件価格100%まで組めますか?

A1.フルローン可能です。(物件価格(担保評価)の100%融資可能)

Q2.横浜銀行の住宅ローンでは、勤続年数1年未満でも審査してもらえますか?

A2.勤続年数6か月以上で住宅ローン審査対象になります。

Q3.横浜銀行の住宅ローン審査では、最低いくらの年収から審査申込み資格がありますか?

A3.最低必要年収250万円以上です。

Q4.横浜銀行の住宅ローン審査での返済比率の上限は?

A4.年収250万円~年収400万円未満→30%未満/年収400万円以上→35%の返済比率までとなります。

Q5.横浜銀行の住宅ローン審査の際の審査金利は?

A5.横浜銀行の住宅ローン審査金利は4%です。

Q6.横浜銀行では、保証料が必要ですか?

A6.保証料が必要です。但し、金利に0.2%上乗せすることにより保証料の支払いが不要になります。

Q7.横浜銀行では、ローン事務手数料が必要ですか?

A7.横浜銀行では、ローン事務手数料30,000円(消費税別)です。

Q8.変動金利と固定金利の組み合わせや異なる固定金利の組み合わせ(ミックスプラン)は可能ですか?

A8.金利のミックスプランは可能です。

Q9.団体信用生命保険料は、どちらが負担するのですか?

A9.金融機関側の負担です。また、団体信用生命保険に加入できない場合、既存の生命保険の加入状況により要相談になります。

Q10.特定疾病特約付き団体信用生命保険はありますか?

A10.8大疾病特約(金利に0.3%上乗せ)も選択できます。

Q11.諸費用ローンやオプション工事も住宅ローンに組み込めますか?

A11.諸費用ローンも住宅ローンに組込可能ですが全体金利が高くなります。

Q12.横浜銀行の完済時年齢は?

A12.完済時年齢は82歳未満です。

関連リンク
http://www.residential-estate.com/score/