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りそな銀行(埼玉りそな銀行)の住宅ローン審査の傾向と対策
2016/12/04 21:35

りそな銀行(埼玉りそな銀行)の住宅ローン審査の特徴や注意点をご紹介します。
 
■りそな銀行の住宅ローンは、このような方に適しています

◆年収が少ない
最低必要年収100万円以上から審査対象になります。

◆勤続年数が少ない
最低勤続年数1年から審査対象になります。 

◆頭金が少ない
りそな銀行の住宅ローンは、別途で諸費用ローン(諸条件あり)ありますので頭金が少ない方でも対応可能です。

◆派遣社員や契約社員
派遣社員や契約社員でも勤続年数により住宅ローン審査対象になり対応可能です。 


■りそな銀行の住宅ローンの特徴Q&A
 
Q1.りそな銀行の住宅ローンでは、物件価格100%まで組めますか?

A1.フルローン可能です。(物件価格(担保評価)の100%融資可能)

Q2.りそな銀行の住宅ローンでは、勤続年数1年未満でも審査してもらえますか?

A2.勤続年数は原則1年以上ですが属性(公務員や上場企業)により要相談です。

Q3.りそな銀行の住宅ローン審査では、最低いくらの年収から審査申込み資格がありますか?

A3.最低必要年収100万円以上です。

Q4.りそな銀行の住宅ローン審査での返済比率の上限は?

A4.35%未満の返済比率までとなります。

Q5.りそな銀行の住宅ローン審査の際の審査金利は?

A5.りそな銀行では、住宅ローン審査の際の金利は、3.6%で返済比率を算出します。

Q6.りそな銀行では、保証料が必要ですか?

A6.保証料が必要です。但し、金利に0.2%上乗せすることにより保証料の支払いが不要になります。

Q7.りそな銀行では、ローン事務手数料が必要ですか?

A7.ローン事務手数料30,000円(消費税別)が必要です。

Q8.変動金利と固定金利の組み合わせや異なる固定金利の組み合わせ(ミックスプラン)は可能ですか?

A8.金利のミックスプランは可能です。

Q9.団体信用生命保険料は、どちらが負担するのですか?

A9.金融機関側の負担です。また、団体信用生命保険に加入できない場合、住宅ローン融資の可否は、要相談になります。

Q10.特定疾病特約付き団体信用生命保険はありますか?

A10.3大疾病特約(金利に0.3%上乗せ)も選択できます。

Q11.諸費用ローンやオプション工事も住宅ローンに組み込めますか?

A11.別途で諸費用ローン(金利上乗せあり)があります。

Q12.りそな銀行の完済時年齢は?

A12.完済時年齢は80歳未満です。

Q13.りそな銀行のその他の特徴

A13.契約社員や派遣社員でも住宅ローン審査対象になります。但し、契約社員の場合、勤続年数3年以上。派遣社員の場合、派遣先の勤続年数が1年以上となります。 
関連リンク
http://www.residential-estate.com/score/