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三菱東京UFJ銀行の住宅ローン審査の傾向と対策
2016/12/04 21:35

三菱東京UFJ銀行の住宅ローン審査の特徴や注意点をご紹介します。
 
■三菱東京UFJ銀行の住宅ローンは、このような方に適しています

◆年収が少ない
最低必要年収200万円以上から審査対象になります。
 
◆頭金が少ない
三菱東京UFJ銀行の住宅ローンは、諸費用やオプション工事も住宅ローンに組込可能(諸条件あり)ですので頭金が少ない方でも対応可能です。

■三菱東京UFJ銀行の特徴Q&A

Q1 三菱東京UFJ銀行の住宅ローンでは、物件価格100%まで組めますか?

A1 フルローン可能です。(物件価格(担保評価)の100%融資可能)

Q2 三菱東京UFJ銀行の住宅ローンでは、勤続年数1年未満でも審査してもらえますか?

A2 勤続年数は原則3年以上ですが属性(公務員や上場企業)により要相談です。

Q3 三菱東京UFJ銀行の住宅ローン審査では、最低いくらの年収から審査申込み資格がありますか?

A3 最低必要年収200万円以上です。

Q4 三菱東京UFJ銀行の住宅ローン審査での返済比率の上限は?

A4 年収300万円~400万円未満→30%/年収400万円以上→35%未満の返済比率までとなりま
す。

Q5 三菱東京UFJ銀行の住宅ローン審査の際の審査金利は?

A5 三菱東京UFJ銀行では、住宅ローン審査の際の金利は、3.55%で返済比率を算出します。

Q6 三菱東京UFJ銀行では、保証料が必要ですか?

A6 保証料が必要です。但し、金利に0.2%上乗せすることにより保証料の支払いが不要になります。

Q7 三菱東京UFJ銀行では、ローン事務手数料が必要ですか?

A7 ローン事務手数料30,000円(消費税別)が必要です。

Q8 変動金利と固定金利の組み合わせや異なる固定金利の組み合わせ(ミックスプラン)は可能ですか?

A8 金利のミックスプランは可能です。

Q9 団体信用生命保険料は、どちらが負担するのですか?

A9 金融機関側の負担です。また、団体信用生命保険に加入できない場合、住宅ローン融資の可否は、要
相談になります。

Q10 特定疾病特約付き団体信用生命保険はありますか?

A10 7大疾病特約(別途保険料)も選択できます。

Q11 諸費用ローンやオプション工事も住宅ローンに組み込めますか?

A11 物件価格110%まで可能。但し、優遇金利に影響がでます。オプション工事も住宅ローンに組込
可能です。オプション工事の場合、オプション工事請負契約書を添付することにより金利の上乗せで別ロー
ンを組むことができます。

Q12 三菱東京UFJ銀行の完済時年齢は?

A12 完済時年齢は80歳未満です。

関連リンク
http://www.residential-estate.com/score/